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星野リゾートが気に入ったので、星野リゾートのリートに投資してみた!

更新日:

12月の初旬に星野リゾートに宿泊してきました!

2018年の初めにも星野リゾートに宿泊しましたが、やはりここの暮らしやすさは最高ですね!

というわけで、気に入った星野リゾートに投資をしてみました!

星野リゾートは非上場だけどリートがある

星野リゾートの事業内容は「リゾート・温泉旅館経営、リゾート・温泉旅館運営受託」です。

もちろん直営のホテルもありますが、宿泊施設の運営も星野リゾートの主な事業となります。

まさに日本の旅館を生まれ変わらせるを実現している企業です。

そして、宿泊すればおもてなしの精神をひしひしと感じることができます。

 

しかし、星野リゾートは上場企業ではありませんので直接投資はできません。

ところが、星野リゾートはリートに投資をすることが可能です!

星野リゾート・リート投資法人とは?

星野リゾート・リート投資法人は星野リゾートが運営する投資法人です。

星野リゾート・リート投資法人はホテル、旅館及び付帯施設に対する投資を行うホテル特化型のREIT(不動産投資信託)です。

投資対象は星野リゾートグループが運営するホテル、旅館及び付帯施設です。

つまり星野リゾート・リート投資法人に投資をすれば、星野リゾートを間接的に投資することができます!

なかでも星野リゾートグループの中核である「星のや」「星野リゾート 界」「星野リゾート リゾナーレ」の3つのブランドへの投資がメインとなっています。

つまり、星野リゾートの土地や建物は星野リゾート・リート投資法人が保有し、それを星野リゾートが借りています。

星野リゾートの物件は界や星のやを含め14物件。

そして星野リゾートの名称以外で42物件を所有しています。

実はハイアットリージェンシー大阪の物件も持っており、運営は星野リゾートの関連会社です!

驚くべき稼働率!

ホテルの稼働率の平均は約60%程度です。

星野リゾート・リート投資法人が投資する物件は驚くべき稼働率です。

星のや京都は92%、リゾナーレ八ヶ岳で81%、界では84%と脅威の稼働率です。

保有物件を見ても70%を下回る物件はなく非常に好調な物件ばかりです!

配当で毎年25,000円をゲット!

投資物件で毎年25億円以上の利益を出しており、リートはこれのほとんどを投資家に分配されます。

年に二回配当がありますが、いずれも13,000円近い配当があります。

株価を見ると、12月21日現在は約52万円ほどです。

つまり、5%近い配当利回りとなります。

 

一時は70万円近い株価でしたが、今の52万円は近年まれに見る安さです!

投資物件を増やして利益率はさらに改善されています。

まさしくねらい目だと思っている投資ですね!

 

星野リゾートに投資をするならネット証券がオススメです!

私はマネックス証券 を通じて株式投資をしています!

理由は圧倒的な手数料の安さです!

もし、投資を始めるとしたら、ネット証券で始めてみましょう!

 

ではでは~

 

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